Architectes · Mandataires · Professionnels
Un relais opérationnel au service de la continuité du projet
HALURA intervient aux côtés des architectes, mandataires et professionnels lorsqu'un projet nécessite un relais opérationnel supplémentaire côté maître d'ouvrage, davantage de coordination ou une continuité renforcée entre les différentes étapes.
Travailler ensemble
Renforcer le projet sans empiéter sur les missions de chacun.
Un projet immobilier rassemble des compétences différentes. Architectes, ingénieurs, spécialistes, entreprises et maître d'ouvrage interviennent chacun dans leur propre périmètre.
HALURA peut compléter cette organisation lorsqu'un relais opérationnel est utile pour maintenir le suivi côté maître d'ouvrage, coordonner certaines interfaces ou assurer davantage de continuité entre les décisions et leur mise en œuvre.
Architecte
Conçoit, développe et conduit les missions qui lui sont confiées.
Mandataires
Apportent leurs expertises techniques spécifiques.
Entreprises
Réalisent les prestations commandées.
Maître d'ouvrage
Décide, arbitre et valide.
HALURA
Maintient le relais opérationnel défini dans son mandat.
Les interfaces
Entre une décision et son exécution, il reste souvent beaucoup à coordonner.
Même lorsque les rôles professionnels sont bien définis, un projet génère des interfaces : informations à transmettre, arbitrages à obtenir, entreprises à relancer, contraintes à intégrer, calendrier à maintenir ou sujets ouverts à documenter.
HALURA peut intervenir précisément dans cet espace opérationnel.
Informer
Faire circuler les informations nécessaires entre les acteurs concernés.
Coordonner
Relier les sujets qui impliquent plusieurs intervenants.
Relancer
Maintenir le mouvement lorsqu'une réponse, une décision ou une action est attendue.
Suivre
Conserver une lecture claire des étapes, points ouverts et dépendances.
Anticiper
Identifier les sujets susceptibles d'affecter la suite du projet.
Les missions restent distinctes. Les interfaces deviennent plus lisibles.
Côté maître d'ouvrage
Un projet peut être bien conçu et néanmoins manquer de continuité opérationnelle.
Le maître d'ouvrage doit régulièrement prendre des décisions, arbitrer des options, suivre des coûts, mobiliser des interlocuteurs ou répondre à des questions qui dépassent le strict périmètre d'un seul mandataire.
HALURA peut constituer un relais complémentaire afin d'aider le maître d'ouvrage à garder une vision structurée de ces sujets sans déplacer les responsabilités professionnelles existantes.
Décisions
Clarifier les arbitrages attendus.
Informations
Maintenir une lecture structurée de ce qui circule.
Intervenants
Identifier qui doit agir, répondre ou valider.
Continuité
Relier les différentes étapes du projet.
Suivi
Garder le fil lorsque le projet devient plus dense.
Plus les intervenants sont nombreux, plus les dépendances entre leurs actions deviennent importantes. Une information non transmise, une décision retardée ou une interface mal identifiée peut rapidement affecter plusieurs autres sujets.
Dans le cadre de son mandat, HALURA peut contribuer à maintenir une lecture opérationnelle de l'avancement.
Points ouverts
Ce qui reste à résoudre.
Décisions attendues
Ce qui doit être arbitré.
Dépendances
Ce qui conditionne la suite.
Échéances
Ce qui doit avancer dans le temps.
Une vision partagée facilite la coordination de chacun.
Besoin de renfort
HALURA peut intervenir lorsque le projet demande davantage de relais.
Maître d'ouvrage très sollicité
Les décisions existent, mais le suivi opérationnel absorbe trop de temps.
Multiplicité d'intervenants
Le nombre d'acteurs augmente et les interfaces deviennent plus nombreuses.
Phase particulièrement dense
Une étape du projet nécessite temporairement davantage de coordination.
Besoin de continuité
Certaines actions dépassent les frontières habituelles entre les missions des différents professionnels.
La mission HALURA peut rester ciblée ou accompagner plusieurs étapes selon le besoin du projet.
Architectes
Compléter une équipe projet sans créer de confusion dans les rôles.
HALURA peut travailler aux côtés d'un architecte lorsqu'un maître d'ouvrage souhaite renforcer son propre accompagnement opérationnel ou lorsqu'un projet nécessite davantage de continuité entre les différents intervenants.
L'objectif n'est pas de reprendre les missions de conception ou les responsabilités professionnelles de l'architecte, mais de faciliter les interfaces correspondant au périmètre confié à HALURA.
Chacun conserve son métier. Le projet gagne en fluidité.
Professionnels du projet
Un interlocuteur capable de relier les sujets sans remplacer les spécialistes.
Ingénieurs, experts, entreprises spécialisées et autres mandataires interviennent chacun avec leur expertise. HALURA peut aider à structurer les échanges opérationnels autour de ces différentes compétences lorsque plusieurs sujets doivent être reliés côté maître d'ouvrage.
Cadre de référence
Une coordination claire respecte aussi le périmètre des professionnels.
Les projets immobiliers en Suisse peuvent s'appuyer sur différents règlements, normes, contrats et pratiques professionnelles selon la nature du mandat et des travaux. Les normes et règlements SIA constituent notamment des références importantes dans de nombreux projets de construction ou de transformation.
La norme SIA 118 peut servir de cadre contractuel pour l'exécution de travaux lorsqu'elle a été intégrée aux documents contractuels concernés. HALURA intervient dans son propre périmètre et ne se substitue pas aux prestations réservées ou confiées aux architectes, ingénieurs, spécialistes ou conseils juridiques.
L'objectif est au contraire de faciliter la lecture des interfaces et la continuité opérationnelle entre les acteurs.
Intervention
Une collaboration possible à Genève et dans le canton de Vaud.
HALURA intervient principalement sur des projets situés à Genève et dans le canton de Vaud, avec des missions possibles ailleurs en Suisse romande selon le contexte et le périmètre recherché.
FAQ
Questions fréquentes des architectes et professionnels
Collaboration
Un projet gagne en fluidité lorsque chacun peut rester concentré sur son rôle.
Si un projet nécessite davantage de coordination ou un relais opérationnel supplémentaire côté maître d'ouvrage, définissons ensemble le périmètre dans lequel HALURA peut compléter l'équipe existante.